房價一再飆高 庶民苦不堪言 停售國有精華地 興建平價住宅 政府決心遏止炒房？

來賓：

不動產估價師 陳碧源

政治大學地政系主任 徐世榮

淡江大學產業經濟系副教授 莊孟翰

買不起房的市井小民 張桂菁

CALL-IN 停售國有精華地 興建平價住宅 能否遏止炒房歪風？


爲了抑制炒房風氣，上午行政院長吳敦義備詢時表示，已經明確要求國有財產局，暫停標售台北市精華區的土地。國有地高價標售，被人批評政府帶頭炒房！真是國有地標售推波助瀾房價高漲？

吳揆此話一出，停售國有精華土地後會有何改變？帶頭炒房，政府是最大投資客？政府怎麼做，才是真正有效且合理的作法？房價為何漲成這樣？





分析歷次房價大飆漲原因，以及政府有何作為，能成功抑制房價嗎？爲何房價高不可攀，是預期心理，認為房價不跌只升，還是真的過度炒作？





房市到底會不會泡沫化？還是會下修？未來房市趨勢如何？未來政經情形會如何影響房價：兩岸和解、陸資、ECFA將扮演多大角色？


房價與民生消費高，根據民政局統計，台北市去年連續13個月，近兩萬人遷出，而反觀鄰近的臺北縣，卻有將近四萬人移入。



解決房價高不可攀的問題，政府擬定在林口推出平價住宅方案會奏效還是製造更多空屋？淡水、三峽的造鎮計畫不如預期的理想，這次的林口平價住宅，有了機場捷運的願景，能夠成功造鎮嗎？如果是如此，那爲何能成功？







檢討歷年來的國宅政策。






合理的價格.便捷的交通發展.完善的生活機能，民眾購屋選擇需要政府更多的保障。