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2010年4月28日 星期三

別讓悲劇重演-山坡地住宅總體檢
我家後面有山坡!擋土牆排水溝龜裂 樹歪門窗變形 小心走山前兆!




來賓:

房仲分析師 倪子仁

應用地質技師公會理事長 孫思優

土木工程技師 賴明煌


北二高發生走山事件,浮現公共工程安全的疑慮,尤其是位於順向坡的部分國道工程。高公局將全面清查國道全線邊坡,有32處緊急列管。其中較長的順向坡集中在南部,以關廟交流道附近的長度最長、連續達九公里。




順向坡支撐崩解,釀成悲劇?


土木技師認為,北二高走山的現場地錨生鏽,並不是崩塌的主要問題,因為順向坡的岩層縫隙一旦進水,就會導致砂岩磨擦力減低而滑動,就算是地錨沒有生鏽也支撐不了,而最近氣候多變,下雨天多,除了改善順向坡下方支撐結構,更要建立雨水偵測機制,才能提早因應。


順向坡=地質不穩?


順向坡一定危險?逆向坡一定安全?一般民眾的坡地住宅方面,政府礙於法令,無法公布是否有順向坡或其他危險。為何不能公佈?人命重要還是房價重要?

一般老百姓該如何保護自己財產安全?房屋龜裂、門窗變形…,山坡滑落的前兆?我家後面有擋土牆,如何判斷是否安全?


何以得知順向坡、曾經坍塌、潛在危險?


台北市政府建置完成的「山坡地環境地質資訊系統」網站開放民眾使用。首先,要先下載英文介面的軟體,資料才能顯示。下載完成後,第一步:先點選工具列,下載看圖原件。接著就可以進入查詢的主題圖。

這個網站的方便之處,就是除了使用地籍地號查詢外,也可以直接輸入要看的住家地址。以台北市文山區曾經發生過土石流的軍功路為例,輸入完地址、勾選行政區、道路、地標、五千分之一等高線等條件後,接著,就在主題圖的地方,將「地質災害敏感區分佈圖」勾選按下,結果就會出現。


山坡地住宅買賣注意事項:


台灣山坡地順向坡住宅有多少?山坡地住宅買賣的注意事項?

買賣房屋順向坡是否為重大資訊?房仲建商會主動告知嗎?若訂了房子後才發現是順向坡,能否退訂?




北市產業發展局>>山坡地環境地質資訊系統



營建署:山坡地社區安全居住手冊



台灣土石流潛勢溪流圖


1 則留言:

匿名 提到...

謝謝有話好說的團隊,為我們大家整理了這份好資料,辛苦了!!每次看你們的節目,都覺得收穫良多,謝謝。
這些天來看了這些報導,很想說:
如果人民自己也不覺醒,種種的災難會不斷發生,人怎麼可能勝天呢?上帝不會無緣無故降下災難的。若不是人們永無止盡的索求,怎麼會有這麼多人禍。如果我們只在意,哪個執政黨做了什麼豐功偉業,那麼執政黨就只會永遠求速度不管品質,只求表面,不強調永續發展的政綱,只操作短暫的幾年任期利益。人們喜愛表面的事物,政治人物就永遠只會作秀!利益衝突來時,我們選擇的是什麼?是保護勢力大的那方還是,還是應該追根究抵且該注意的本質問題。
最後我要說:我堅決反對不以環保、生態為本質的任何工程,土地是滋養台灣人民的,不是被台灣人民賤踏的,我也更不能相信有一群人居然相信蘇花高是可以興建的,難道這幾年的人禍還不夠嗎?無知的人們,我們什麼時候才要醒啊????