中資來台買房產？大行情啟動VS泡沫化危機？台灣房市霧煞煞

本集節目PODCAST(可下載至mp3播放器收聽)

今日Call-In主題：開放中資買房，對台灣將有何影響？

來賓：

資深媒體人 盧燕俐

政大地政系教授 張金鶚

戴德梁行總經理 顏炳立

房地產投資達人 顏福榮



房市後續行情

開放中資投入台灣房市，房價會不會再度大幅飆漲？中資真的會來嗎？中資對於台灣房地產市場究竟抱持何種態度？



「殭屍行情」復活有望？近來的景氣回溫訊號，加上對中資來台買房的期待，意味著房市大行情即將啟動？



看跌不跌，是專家學者紛紛看走眼嗎？還是台灣房市的正義終將來臨？另一方面，如果現在不買房子，會不會從此一輩子都買不起？

如果對購屋判斷的觀念不改，是不是一世人註定騎「歐兜麥」？還是，如果放手進場，連「歐兜麥」都騎不起？




央行降溫

對於這波房市行情，央行罕見地提出警告。究竟是央行反應過度，還是真正的房市大地震才要來臨？



幾個重要指標聚焦：資金行情（中資、股市）、供需失衡（新成屋、法拍屋、空屋）、購買力(利率、所得、失業率)。房市將朝向中心越中心、邊陲越邊陲的兩極化發展？顏總的框框理論有道理嗎？



政府住宅政策是否需要重新檢討？放任房價飆漲是好政策嗎？還是政府認為，房市是經濟火車頭，所以死都不能倒？

話又說回來，房價動輒上千萬，大學畢業生還在爭搶一個月兩萬二的實習工，到底誰有那麼多錢買？



銀行搶客戶，大手筆祭出低利房貸，這些美麗的利率數字背後，有何風險與陷阱？