tag:blogger.com,1999:blog-255790076335398642.post4550862492613082176..comments2023-10-19T17:08:35.084+08:00Comments on 公共電視 有話好說: 徵收良田為建設?台灣農業何去何從?土地正義VS.賣田賺錢 農民為何死守農田?陳信聰http://www.blogger.com/profile/02612562190253408647noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-255790076335398642.post-62204921796092558492011-07-21T12:08:36.227+08:002011-07-21T12:08:36.227+08:00很佩服堅持農業的人;也不贊成恣意徵收農地,尤其是當工業區還有未使用的土地。
「區段徵收」,是用「農...很佩服堅持農業的人;也不贊成恣意徵收農地,尤其是當工業區還有未使用的土地。<br /><br />「區段徵收」,是用「農地」換較小比例的「建地」。1分地293.4坪,如果農地的地價是1坪6000元,變成都市內建地之後可能達8萬元以上,增值達13倍以上,再經過面積放大之後(即使比例小,1分農地,也可換到約100坪建地),難怪很多人都希望配合都市計劃實施區段徵收。(不諱言,也看到了很多人變成了有錢人)<br /><br />農地目前也可以自由移轉,更有很多的農地用達到「2500平方公尺」(2.6分)的面積,自動變成了「建地」;<br />這樣,除了農地面積被侵蝕之外,其實轉手之間也有暴利,而且不繳稅。<br />所以,希望繼續擁有農地者的「動機」,也不見得非常單一。<br /><br />翻翻報紙小廣告,實證一下,便知現在北部的平坦農地,1坪即達2至3萬元,都市邊緣及大學校園邊的農地,更不得了,而且還在持續上漲,並沒有因為是「農地」就不漲了,真正想要農作的年輕人,進入門檻非常高。<br />而當中有不少在「休耕」,有些甚至在田中央出現了竹竿屋,等到拿到使用執照,接水、接電以後再「長肥」。這還與原定的用途符合嗎?<br /><br />如果真正在乎農業,注意糧食安全,就應該讓農地保持安全面積,而且要讓有意願農作的人,在農地上真正農作。<br /><br />真希望徐老師、蔡老師也討論、討論:「農地不作農業生產,拿來作豪宅,而且交易免稅;」也是他/她們吶喊抗議的標的。<br /><br />我贊成不能隨意徵收農地、農地要確實農作使用,而且要有生產行為,或綠肥改善地力行為(不是長滿雜草的號稱「休耕」);否則就應該徵收空地稅(因為實際上也沒作農用)。<br />如果作為豪宅或其他非農作用,就應該強制回復原狀;如果由公權力代拆,應該向「假農民」徵收拆除費用。<br /><br />這樣才能真正遏阻農地流失。balancenoreply@blogger.com